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金融上市公司文章分享

时间: 2019-02-27 12:08:08 作者: 媒介星发稿

浙江省领先的综合型房地产开发商德信中国控股有限公司于今日在香港联交所正式挂牌上市,公司股份以每手1,000股买卖,股份代号为2019.HK,股份名称为“德信中国”。这次发行,德信中国每股定价2.80港元,发售约5.32亿股,绿鞋前集资总额约为14.90亿港元,建银国际为独家保荐人。基石投资者方面,德信中国已引入中建投信托并认购5,100万港元等值股份。

德信中国控股有限公司是一家根植于浙江省领先的综合型房地产开发商,主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。凭借23年的经验,德信中国已成为浙江省领先的综合型房地产开发商,并进军长三角地区及主要枢纽城市,同时也树立了开发物业“杭派精工”的鲜明品牌形象。根据行业报告,2017年,按浙江省全部11个地级市的住宅物业合约销售总额计算,德信中国排名第五,市场份额为2 2%。2014年至2018年,公司亦连续五年获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合授予的中国房地产百强企业称号,在2015年、2016年、2017年和2018年的排名分别从第75位上升至第74位至第72位以及至第63位。

截至2018年11月30日,就权益比例而言,德信中国的土地储备总计为6,933,919平方米,其中5,898,734平方米位于浙江省。截至2018年11月30日,该集团的项目组合(包括合营企业及联营公司持有的项目)包括33个竣工项目,61个在建项目及13个持作未来开发项目。作为一家根植于浙江省的房地产企业,德信中国于往绩记录期间录得稳定增长。公司专注于快速稳健的发展,并在业内屡获殊荣,品牌知名度不断提升。

德信中国控股有限公司战略性地专注中产阶层客户以及其他客户,提供四大不同住宅物业系列满足目标客户的需求和偏好,产品种类齐全,包括高层住宅、多层住宅、排屋、迭墅和合院。此外,公司亦开发融写字楼、社区中心、酒店式公寓、酒店和其他配套设施于一体的多用途综合楼项目,作出售及长期投资。德信中国在已建立业务的城市开发多种项目,并有选择性地向我们认为增长潜力巨大的其他地区扩张。

深耕浙江省、布局长三角地区及中国主要城市的领先综合型房地产开发商

德信中国是一家根植于中国浙江省的领先综合型房地产开发商,专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。立足浙江省,深耕浙江省、布局长三角地区及全国主要枢纽城市,经过23年的发展,公司已成为浙江省领先的综合型房地产开发商,并树立了杭派精工特色品牌形象。根据行业报告,2017年,按浙江省全部11个地级市的住宅物业合约销售总额计算,德信中国排名第五。2014年至2018年,公司亦连续五年获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合授予的中国房地产百强企业称号,排名逐年上升。

坚持区域深耕拓展全国业务的战略布局,获取具有战略性区位优势的土地储备为长远

发展提供强大支持

德信中国坚持“立足浙江,深耕长三角,拓展全国业务”的战略布局,在全国获得具有战略性区位优势的土地储备。德信中国的大部分项目位于高速铁路沿线或交通便利的中国核心城市群的主要城市,其优越的土地储备能够确保在可控的风险范围内维持高效业务模式。凭借对长三角地区房地产市场的深刻理解以及对目标城市的深入研究,德信中国战略性地选定并获取了该等地区以及城市具有战略性区位优势的土地,令德信中国能够进一步开发该等市场的业务。

截至2018年11月30日,德信中国土地储备的总面积达到6,933,919平方米,其中6,455,259平方米位于长三角地区。根据中国指数研究院发布的全国房地产企业征地排行榜,德信中国在2017年和2018年上半年分别排名第45位和第42位。公司具有战略性区位优势的土地储备将为我们的长期增长提供有力支持。

秉承杭派精工,以高标准建筑质量管理体系打造高品质产品

德信中国以“你的生活知己”为品牌定位,重视客户的想法、生活质量以及产品的独创性,继续加强产品户型、空间布局、功能结构、材料匹配的研发,并系统地提高新技术、专有技术和能源效率的应用水平。随着已开发项目数量的增多,德信中国市场口碑的不断提升,逐渐形成了德信中国物业组合的共同特征,反映了公司独特设计、选材及建筑材料的选择的相互呼应和融合统一。

未来,德信中国将继续巩固在浙江省的领先市场地位,并将业务拓展至长三角地区及全国主要城市,持续增加具有成本竞争力的优质土地储备,抓住城市轮动及客户需求结构化差异机会,继续通过「一体两翼」发展目标进一步拓展商业物业开发业务,丰富项目组合,形成综合实力完备的运营商,并努力成为中国领先的综合型房地产开发商。



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